柏蔚森III乘势开价每尺1.79万
2024-07-15 00:00
新世界营业及市务(特别项目)总经理何家欣表示,柏蔚森I首日开售火速售出约181伙,占可售单位198伙中逾9成,为近3年来启德跑道区首轮销量最高项目,套现近12.7亿。其中,2房及3房海景单位全数沽清,最大手买家斥资约2800万连购4伙海景2房单位,同时有20组客购买2伙或以上,合共涉及44伙。
买家不乏国际投资客
她又指,买家以本地买家及投资者为主,占约70%,同时不乏国际投资客及专才用家,包括来自东南亚及欧洲的投资者及用家。若按地区划分,九龙占50%,港岛及新界各占25%。
柏蔚森III昨日起收票,预期最快本周进行新一轮销售。何家欣表示,柏蔚森I尚未售出的单位仍具提价空间。
远东发展营业及市务总经理陈富强表示,柏蔚森III为项目第1座「楼王」,相比柏蔚森I首张价单折实平均尺价17188元,是次推出的单位提价约4.5%。户型方面,涵盖1房至3房间隔,包括7伙3房、35伙2房及30伙1房。
首批72伙入场价427万
柏蔚森III首张价单涉及的72伙,价单定价介乎521.3万至1695.1万,价单尺价20050元至25452元,折实售价介乎427.4万至 1389.9万,折实尺价16438元至20869元,折实平均尺价17956元,整批单位以折实价计总值约4.63亿。
入场单位为1座3楼K室,面积260方尺,1房间隔,价单定价521.3万,价单尺价20050元,扣除折扣优惠后,折实售价约427.4万,折实尺价约16438元;售价最高为1座6楼A室,面积666方尺,3房间隔,价单定价1695.1万,价单尺价25452元,扣除折扣优惠后,折实售价约1389.9万,折实尺价约20869元。
据楼书显示,柏蔚森III合共提供264伙,预计关键日期为2025年8月31日。
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