朗贤峯收600票力吸各路客源

铁路盘连番出击，鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯以低价出击，项目开价后首个周末开放示范单位供公众参观及进行收票，有市场消息表示，项目首2天入票已超过600票，以推出首张价单计，超购逾4倍，现时入票以用家主导，亦不乏投资客，当中亦有内地客入票认购，预计周末入票显著增加。
朗贤峯位于旺角朗豪坊的展销厅商场升降机大堂不时出现排队人龙，情况相当不俗，据了解，晚上人潮更盛。

市场消息称，项目昨天亦有不少准买家到场入票，保守估计首2天已取得逾600票，以推出首张价单115伙计算，超额认购逾4倍，由于今明两天为假期，亦是项目开放示范单位及开价后首个周末，相信为入票的高峰期，票源有机会显著弹升。
预计周末入票显著增加

据了解，现时入票仍以用家为主导，占整体约40%至50%，当中有不少投资者，有相当票源更有意大手购2伙或以上，为数不少，料占整体票源约10%。是次亦有不少内地客源，看中朗贤峯为何文田港铁站上盖项目，拥地利优势，料内地票源占整体约30%。
料内地票源占约30%

入票人士亦不乏年轻客，有意认购1房单位，总括整体入票对项目2房及3房单位兴趣较大。据代理表示，由于朗贤峯首张价单低价推出，首批折实平均尺价不足2万，较毗邻华懋发展的瑜一系列项目有相当折让，故吸引各路买家入票，情况不俗。

发展商先推出IIB期，首张价单涉及115伙，面积介乎388至774方尺，涵盖1房至3房户，以最高18%折扣计算，折实平均尺价19988元，较去年推售的瑜一系列项目首批单位折让25%至30%。首张价单最平单位为6B座2楼C室，面积388方尺，为1房间隔，折实入场费688.7万，尺价17750元；价单最贵单位为6A座19楼A室，面积774方尺，为3房间隔，折实售价1849.26万，尺价23892元。

朗贤峯为鹰君于2019年7月推售大埔白石角朗涛后，近5年首个全新住宅项目。项目分两期发展，合共提供990伙，其中IIA期提供418伙，面积445至2572方尺；IIB期则提供572伙，面积介乎340至1304方尺，两期均已上载楼书，预期落成入伙期均为2025年3月底，楼花期约1年，其中IIA期由于提供单位面积较大，发展商已预告将倾向以招标方式发售。