九龙半山缇外造价挑战新高

政府全撤辣后，新盘交投显著升温，「破顶」个案频现，嘉里旗下九龙半山超豪宅项目缇外一座院墅以10亿「身价」创出九龙区新高。嘉里汤耀宗表示，项目销售成绩有价有量，现时尚馀最后1伙院墅，将再挑战新高。集团今年将推出3个全新项目，涉逾2200伙，其中元朗十八乡路项目将「打头阵」，将于下季登场。
嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗接受访问时表示，缇外今年售出7伙，当中3宗更在撤辣后售出，有价有量。其中院墅Mansion B更以10亿造价创出九龙区新高，项目仅馀1伙院墅将采惜售，料造价将有机会再度挑战新高。

汤耀宗续称，政府撤辣后投资气氛明显加重。以同系跑马地The Aster为例，项目迄今已售出逾半单位，尺价达2.9万水平，投资客比重较高，部分买家连租约一并出售。亦有部分买家购入单位予子女，单位先用作收租，待子女长大后再将单位交予子女。
元朗项目「打头阵」下季登场

嘉里正部署推售今年首个全新项目，预计今年有3个全新项目登场，共涉及逾2200伙，当中以元朗十八乡路项目「打头阵」，预计第3季推售。
黄竹坑海盈山接力

汤耀宗表示元朗十八乡路项目将于第3季登场，共提供594伙，主打1及2房户。对于项目较原定第2季推售延迟，汤氏解释，由于市场现时百花齐放，项目毋须在现时推出与其他楼盘竞争。项目位处元朗核心区，预计明年第3季落成，不少目标买家为分支家庭客，他们未必愿意购入楼花期长的项目。故项目预计第3季推售，楼花期缩短至1年左右推售更为合适。

另一个位于黄竹坑站上盖项目海盈山，汤耀宗表示项目将于下半年重新推售4A期及全新的4B期。此外，将军澳日出康城第13期视乎区内新盘销售进度而定，有机会于第4季推出。

嘉里夥拍信和、太古地产及港铁合作发展的海盈山分2期发展，共提供800伙，当中4A期于去年7月推售，迄今累售逾50伙；从未推售的4B期提供368伙；至于与信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的日出康城第13期同样分2期发展，共提供2500伙，料先推出的第1期提供1284伙。
日出康城13期第4季推售

汤耀宗透露，原定改作出售位于西半山的兴汉道项目，提供156伙，位处港大毗邻，部分单位更可享海景。由于现时楼市投资气氛增加，集团决定保留作长线收租，迄今已有70%单位租出，尺租约50元，料高层单位尺租可达60至70元。租客除外籍人士，不少为港大学生，占整体约20%。