华懋料楼价不会「V」形反弹

政府全撤辣后新盘及二手交投急增，其中新盘销售更为火热，华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，撤辣加快经济复苏，由于现时市场供应多，楼价不会出现「V」形反弹，料美国减息后，楼价有机会重拾升轨，料今年全年楼价将升约5%。
蔡宏兴表示，政府撤辣后，市民毋须付额外税项，有能力的市民入市，是合适时机，近期睇楼及成交增加，交投活跃，而现时入市以用家为主，看不到市场出现炒风，但由于现时市场供应仍多，料楼价不会出现「V」形反弹，相信楼价实际要待美国减息后始会出现，撤辣令经济复苏步伐加快，料今年经济有2%至3%增长，全年楼价升幅会较佳，料约5%。
料今年楼价升5%

蔡宏兴表示，市况转好，集团亦会留意推出的地皮，但投地亦会倾向谨慎，坦言投地「唔会好进取」，按集团能力投得地块发展，集团未有囤积，未来发展项目包括东涌项目，提供约2000伙，现时正进行地基工程。
愉景新城商场引入新元素

至于集团与市建局合作发展，以组装技术（MiC）发展的长沙湾东京街项目已平顶，由于期望买家可参观组装合成技术下的实际楼宇质素，项目将以现楼形式发售，最快下半年推出。

华懋早前以40亿向新世界购入荃湾愉景新城商场，蔡宏兴表示，现时商场出租及租金相当不俗，直言「空置率无乜」，未来亦会优化商场租户组合，提升租金，并会加入新元素，预计商场将与如心广场商场产生协同效应，服务荃湾区市民，商场本身规模较大，相信商场有能力制造独有体验吸引港人留港消费。

此外，蔡宏兴亦透露，集团参加共益计划，期望取得认证，计划本身为平衡公司利益及企业社会责任，希望取得认证后可推广开去。