泰峯暂收1800票超额近10倍

「全撤辣」及暂停压力测试之后，新盘市场急速升温，当中王新兴集团发展的九龙湾新盘泰峯，昨日再录得逾9000人次参观示范单位，令到过去两日累积参观人次超过1.7万。市场消息透露，截至昨晚7时为止，项目暂收逾1800票，按首张价单168伙计算，超额认购近10倍，部署本周初加推应市。
泰峯为「全撤辣」首个开价全新盘，发展商采低开策略，项目迅即成为市场焦点，昨日第二天开放示范单位予公众人士参观。就记者在荃湾商场内展销厅现场所见，继续有大批睇楼客前往参观。由于排队轮候人数众多，因此再度出现「打蛇饼」的情况，场面十分墟冚，邻近一带亦有大批地产代理驻足，向途人介绍项目最新资讯。
不乏年轻买家及家庭客

王新兴集团销售总监陈芷湄表示，项目自开放示范单位以来，市场反应踊跃，截至昨晚7时，单日再录得逾9000人次参观，过去两日累计录得逾1.7万人次参观。她又说，现场所见，不少家庭客及年轻一族到来展销厅参观，由于市场反应热烈，为配合市场需求，项目将于本周初加推单位应市。

担任项目顾问的新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，由于楼市气氛热烈，预期项目将于一至两周内开售。他又表示不少参观人士对项目3房单位感兴趣，为回应市场需求，发展商计划稍后以招标方式发售3房单位。
部署标售3房单位

他续说，项目以家庭客等用家为主，尤其是年轻用家，亦有投资者及大手客计划买入单位作长线收租用途。「撤辣」对本港楼市有正面影响，有助市场回复健康发展，预料短期内本港楼价依然趋于平稳，若美国落实减息，届时楼价有很大机会上升。

中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，项目以低价推出，极具吸引力，现时入票人士当中，九龙区占约50%，亦有30%客源来自新界区，港岛区则占20%；整体用家占比较大，尤其是30岁以下的年轻用家。

美联住宅部行政总裁布少明表示，目前该行客源以九龙区为主，占约60%，馀下40%则来自港岛及新界，其中又以用家为主，占约70%，馀下30%则为投资客。由于预期项目尺租可达55至60元水平，租金回报达约3至4厘，相信随后投资者占比会增加。他续指，项目深受90后及00后的年轻买家追捧，占约60%至70%。 

项目以低开姿态推出首批168伙，折实平均尺价约14808元，较同区于2021年底推出的皓日首批折实平均尺价21548元，低逾30%；同时较长实去年低价推售的油塘亲海駅II首批折实平均尺价14997元，轻微折让1.3%。扣除发展商提供最高23%折扣优惠后，折实售价约372.7万至888.9万，折实尺价约12979至16161元。

入场单位为2A座6楼E室，面积278方尺，属开放式间隔，折实入场价372.7万，折实尺价13406元；售价最高单位为1A座26楼F室，面积561方尺，属2房间隔，折实售价888.9万，折实尺价15845元

位于观塘道55号的泰峯，为王新兴集团在港首个发展项目，合共提供807伙，面积由235方尺至3415方尺，提供开放式至5房间隔，项目预计2025年6月底入伙，楼花期不足16个月。