Belgravia Place收逾4300票超购30倍

政府全面撤辣后，重新点燃起新盘气氛。其中，长沙湾新盘Belgravia Place昨日截票，合共接收逾4330票，以超购逾30倍之势，今日首轮发售138伙，成为撤辣后出炉后首个开售的全新盘。
恒基发展的长沙湾新盘Belgravia Place，连日开放尖沙咀商厦内的示范单位参观，午后现场睇楼人士络绎不绝，并以年轻用家及家庭客为主，亦有内地客参观，整体气氛理想。发展商昨日表示，共接获逾4330票，超购逾30倍。
林达民：开放式1房户需求大

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘1房户受分支家庭客、年轻一代欢迎，亦录得不少外区客登记。而且项目在开则上亦相当有心思，设计出多款布局以迎合住客不同需求。相信开放式及1房户有相当大需求，加上项目位处九龙成熟市区地段，对于放租的投资客而言，在总价低而回报率高的考虑因素下，此2类户型将相当吸引。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，本港租楼需求持增，除输入人才计划，还有大量海外学生来港等，市区细户深受追捧。而且该区新晋屋苑租金回报可观，相信Belgravia Place可吸引长线投资收租客入市，成新一代「收租王」。

美联住宅部行政总裁布少明预期，项受到年轻上车客群垂青，年轻用家占比预计可达8成，另有约3成属长线投资者，料项目尺租可达55至60元，可享约4厘租务回报。

睇楼客内地客王女士透露，有计划于本港置业，故携同于本港工作的女儿前来了解项目质素，认为该盘地理位置优越，价钱吸引，故预算400万至500万购入一个2房户自住。另一睇楼客黄先生认为，该盘价钱较其他新盘吸引，故特意前来参观间隔质素，心仪项目1房单位，预算约400万水平；坦言自己属首置客，目前有住屋需要。
内地客预算500万购2房

该盘今日首轮销售138伙，折实售价介乎316.8万至752.31万，折实尺价约14838至17359元。另外，旗下项目连录17宗成交，包括长沙湾晓柏峰沽8伙、红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH沽7伙及启德HENLEY PARK亦录成交。