Belgravia Place收逾4300票超購30倍

政府全面撤辣後，重新點燃起新盤氣氛。其中，長沙灣新盤Belgravia Place昨日截票，合共接收逾4330票，以超購逾30倍之勢，今日首輪發售138伙，成為撤辣後出爐後首個開售的全新盤。
恒基發展的長沙灣新盤Belgravia Place，連日開放尖沙咀商廈內的示範單位參觀，午後現場睇樓人士絡繹不絕，並以年輕用家及家庭客為主，亦有內地客參觀，整體氣氛理想。發展商昨日表示，共接獲逾4330票，超購逾30倍。
林達民：開放式1房戶需求大

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤1房戶受分支家庭客、年輕一代歡迎，亦錄得不少外區客登記。而且項目在開則上亦相當有心思，設計出多款布局以迎合住客不同需求。相信開放式及1房戶有相當大需求，加上項目位處九龍成熟市區地段，對於放租的投資客而言，在總價低而回報率高的考慮因素下，此2類戶型將相當吸引。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，本港租樓需求持增，除輸入人才計劃，還有大量海外學生來港等，市區細戶深受追捧。而且該區新晉屋苑租金回報可觀，相信Belgravia Place可吸引長線投資收租客入市，成新一代「收租王」。

美聯住宅部行政總裁布少明預期，項受到年輕上車客群垂青，年輕用家佔比預計可達8成，另有約3成屬長線投資者，料項目呎租可達55至60元，可享約4厘租務回報。

睇樓客內地客王女士透露，有計劃於本港置業，故攜同於本港工作的女兒前來了解項目質素，認為該盤地理位置優越，價錢吸引，故預算400萬至500萬購入一個2房戶自住。另一睇樓客黃先生認為，該盤價錢較其他新盤吸引，故特意前來參觀間隔質素，心儀項目1房單位，預算約400萬水平；坦言自己屬首置客，目前有住屋需要。
內地客預算500萬購2房

該盤今日首輪銷售138伙，折實售價介乎316.8萬至752.31萬，折實呎價約14838至17359元。另外，旗下項目連錄17宗成交，包括長沙灣曉柏峰沽8伙、紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH沽7伙及啟德HENLEY PARK亦錄成交。