新盘本月沽约220伙跌50%

新盘踏入2024年仍然受到息口因素困扰，交投在低位徘徊，加上本月更受到农历新年长假期影响，令交投进一步回软，本报统计2月份截至28日，新盘成交仅录得约220宗，较1月份约430宗，按月回落约50%，由于全月未有全新盘登场，发展商以销售货尾为主，当中碧桂园旗下九龙城珑碧，减价后取得理想销情，本月暂售出23伙，成为销情最佳的新盘。
由于楼市气氛受到息口因素影响，市场观望情绪浓厚，加上月中农历新年传统淡季影响，令本月新盘交投在低位徘徊，截至本月28日，仅录得约220宗成交，并创自2022年3月疫情期间仅录得150宗后，近23个月按月新低纪录。
珑碧售23伙销情最佳

在传统节日长假期影响，2月份未有全新项目登场，发展商以销售货尾为主，当中仍以减价盘销情较具优势，碧桂园旗下九龙城珑碧于今年1月突击减价30%推售馀货，随即取得得不俗的销情，即月售出约50伙，销情延续至2月。项目迄今累售23伙，成为众新盘销情之冠。
恒基售约40伙最多

其他销情较佳的新盘包括于去年12月掀起抢购潮，由新地发展的天水围YOHO WEST，本月至今暂售出15伙；另泛海国际发展的元朗洪水桥滙都I，上月亦突击增优惠变相减价，亦取得不俗销情，本月暂售出11伙。而恒基旗下长沙湾晓柏峰于上月底突击加推新价单，并调低售价约5%发售，本月同样暂录得11伙成交。

事实上，本月销情取得双位数字的新盘不多。除上述新盘外，九建将军澳海茵庄园及新地屯门NOVO LAND第2A期亦分别售出10伙。

由于本月销情在低位徘徊，没有发展商取得绝对优势。而销售最佳的发展商为恒基，本月暂售约40伙。当中以鰂鱼涌THE HOLBORN沽出13伙最多，长沙湾晓柏峰亦售出11伙，其他成交项目包括红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH、利奥坊项目等。
新地暂录逾30宗成交

新地本月亦取得不俗成绩，暂售出33伙，涉及楼盘包括天水围YOHO WEST、屯门NOVO LAND第2A期、元朗Grand YOHO第2期等，合共套现逾3.3亿，是众发展商之冠。