星凯．堤岸部署现楼推 料增专才优惠

全新焦点盘有待登场，不少已届现楼的新盘纷重新启动销售计划，其中由中洲置业发展的沙田火炭星凯．堤岸，昨日首度开放现楼示范单位，并于周末起开放供公众参观，发展商预期，项目将于24小时内更新价单，将针对专才买家提供优惠。
周末开放示范单位

星凯．堤岸昨日首度开放2个现楼示范单位供传媒拍摄，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，项目已于6月取得入伙纸，7月起陆续入伙，目前已有9成单位已完成交楼程序，集团部署短期内展开新一轮销售计划，预计24小时内更新价单，届时会提供针对专才优惠；该盘最快周末开放示范单位予公众参观。

杨聪永续指，项目累售874伙，占可供发售单位约7成，套现超过90亿；成交价约500至4800万，尺价15800至32000元，平均尺价约20300元，项目商场部份，预计第4季落实商铺租户，预计明年第1季度开幕。对于楼市未来发展，杨氏表示目前市民整体持观望态度，近期位于北部都会区的项目完成补地价，相信发展商看好未来楼市发展。

近期租务活跃，星凯．堤岸亦录得不俗的租务交投，杨聪永表示，项目近期租务相当活跃，市场指出迄今已录180宗租务，平均尺租超过40元，尺租最高的是一个逾200方尺的开放式单位，约67元，租客不乏学生。

中洲置业助理营销策划总监符锡龙表示，项目多数单位坐北朝南，间隔实用，并配以欧洲品牌厨柜电器。

位于㘭背湾街1号的星凯．堤岸，由4幢住宅大楼组成，提供1335个多元化间隔的住宅单位，其中标准户型包括开放式至4房，单位面积由228至1146方尺；另有51个特色单位，面积从237至2001方尺不等，项目迄今售出单位中，造价最高为2座49楼B室，面积1505方，单位附设63方尺平台、1146方尺天台，并设有按摩池，于今年2月以约4816万售出，尺价高见3.2万。