尖沙咀海防道地铺月租40万

尽管零售市况未令人惊喜，奢侈品仍积极租铺，尖沙咀海防道一个地铺，刚由一间钟表店承租，月租40万，平均尺租400元。该店首次进军香港，即趁淡市在核心区设据点，租金较4年前跌46%。
继早前来自内地的「老铺黄金」于广东道承租巨铺，市场消息透露，另一间内地钟表店亦对香港投下信心一票，首次进军香港，承租海防道46号商铺，面积约1000方尺，物业自从疫市以来短租至今约3年，终于觅得长租客。

大鸿辉集团执行董事曹展康接受本报查询，证实海防道46号地铺以每月40万租出，较现时短期租金大增一倍。
平均尺租400元

据了解，该地铺3年多前由口罩店进驻，现时上址是连锁鞋店S Culture鞋店以每月18万承租，业主大鸿辉兴业意向月租45万，若以40万租出计算，平均尺租400元。

该铺于2007年至2010年，由米兰站36万承租，3年后，由鞋店le saunda 以每月53万抢租，2013年零售市道高峰时，月租曾高见125万，最新租金较高峰期跌68%。
铺位曾短租3年

le saunda 于2016 年转租汉口道地铺，该46号地铺则由运动鞋店SKECHERS以约74.2万进驻，尺租742元，随后2019年以75万续租，最后不敌疫情肆虐，于2020年6月撤走，口罩店OxyAIR以短租形式、每月15万承租。
租金较高峰期跌68%

毗邻的海防道45号地铺，建筑面积约818方尺，近日亦由法国首饰店SATELLITE PARIS港区代理承租，月租40万，平均尺租489元。
毗邻由法国首饰店承租

该代理曾在海港城设有一个专柜，有见核心铺租自高位大幅回落，首次于进驻街铺建立据点，对后市充满信心。
新东海单位每月21.8万租出

新租金较麦蛋糕续约月租17万，租金高出23万，增幅高达1.35倍，亦反映通关前后，同一个铺位租值发生巨大变化。

美联（工商铺）高级营业董事黄璜表示，尖东新东海商业中心录大手租赁，该厦11楼1101至1106室，建筑面积约8719方尺，以每尺约25元租出，月租21.8万。