中环盈置大厦获财团逾60亿洽购

（星岛日报报道）经过疫市多年来打击，商厦市况近20年来最差，空置率创新高，际此淡市之际，核心商业区中环却出现罕见大手洽购及洽租，本报获悉，中环盈置大厦全幢商厦，获财团出价逾60亿洽购，平均每尺洽购价约2.3万。
越南财团先后沽港物业

近期中环地标甲厦成为焦点，继置地旗下交易广场3期获金融机构等合组财团，出价逾100亿洽购，区内盈置大厦全幢亦成为实力准买家的目标，消息人士透露，盈置大厦曾是恒生大厦前总部的，总楼面逾26万方尺，规模适中，对于用家极具吸引力，出价逾60亿洽购，有意趁淡市自置「心头好」，以全幢楼面264622方尺计算，平均尺价约2.3万，相比于2018至2019年间高峰期，区内甲厦尺价动辄逾5万元，低逾50%。

知情人士指，盈置大厦业主为越南富商的朱立基，今年已先后沽售鰂鱼涌住宅地盘(4.3亿)及及北角酒店（4.68亿）后，近期，发展及财团纷接获旗舰全幢盈置大厦实盘，国际级代理行积极推介，指业主未设意向价，准买家自行出价，消息人士指，盈置大厦短期内将成为中环区瞩目大交易。

盈置大厦前身恒生大厦，1962年落成，2006年由摩根士丹利以22.58亿承接，彻底打造翻新大厦，朱立基于2009年9月以约36亿购入盈置大厦。
长江中心2期获工行大手洽租

中环区近年大交易为中环中心，75%业权于2017年11月以402亿易手，区内对上1宗瞩目的全幢商厦为干诺道中50号的中国农业银行大厦，于2012年以48.8亿易手。

另一方面，中环长江集团中心2期多层写字楼楼面，涉约20万方尺，加上大厦一个约6000方尺地铺，获中国工商银行大手洽租，料作集团分行用途，是次租务正待集团总部批核，才能落实。本报就上述消息向负责该厦租赁的和记地产查询，惟直至截稿时未获回覆。

中国工商银行现时承租同区花园道3号中国工商银行大厦多层楼面，作为香港区大本营，该厦亦以此银行冠名，若然成功租用长江中心2期，将于同区作升级搬迁。

长江集团中心2期将于今年落成的，楼高41层，总楼面约55万方尺，今年以来录2宗预租，包括专门投资医疗及高端生物科技的滙桥资本，承租该厦半层楼面，建筑面积约5260方尺，以及内地联合能源集团承租该厦高层半层楼面，业界料尺租均为约120元。