BAKER CIRCLE收逾700票今发售

（星岛日报报道）恒基旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH收票如火如荼，项目暂收超过700票，超额认购10.7倍，今日将进行首轮销售共60伙，折实入场费367万。

BAKER CIRCLE．GREENWICH收票持续弹升，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，是次销售登记中除了区内客，亦有很多外区客支持，项目暂录得逾700个登记。以今日发售60伙计算，超额认购10.7倍。
超额认购10.7倍

开售前夕，发展商继续为楼盘进行软销，林达民表示，项目开则四正实用，单位能用尽每一寸空间，项目主打的1房及1房连储物室户型，迎合到年轻上班族的实际需求，而少量的2房及3房连套房及连储物室间隔的单位，相当适合有小朋友的家庭，就算要跨区返学亦瞬间可达，减省交通时间。
共推售60伙

项目将于今日中午12时截票，傍晚时份进行发售，将分两组进行拣楼，A组大手组别买家最少购1伙面积400方尺以上单位或2伙指明的单位，每组买家上限最多可购4伙；随后进行的B组拣楼程序，买家可选购1至2伙。

是次推出60伙价单上的单位发售，以最高折扣10%计算，折实平均尺价18963元，最平单位为6楼C室，面积215方尺，属开放式间隔，折实入场费367.83万，尺价17108元；售价最高为28楼H室，面积490方尺，属3房间隔，折实售价905.49万，尺价18479元。
平均尺价1.89万

该批单位全数折实价均在千万以下，当中8伙开放式单位，折实售价均在400万以下，主打的1房单位共有40伙，折实价介乎480.6万至598.5万；2房单位共有10伙，面积均为387方尺的B室单位，折实售价760.59万至788.67万；3房单位只有2伙，除上述最高售价单位外，另一伙位于27楼H室，折实售价902.7万。

项目预计2025年3月底落成入伙，楼花期不足20个月，若希望采用高成数的买家，采用建期付款，最高可享有3%折扣，即使折扣减少，建期折实售价全数仍低于1000万以下，发展商亦提供一按及二按计划可供采用。

红磡BAKER CIRCLE为近年九龙市区最大型的重建项目，共提供约2800伙，项目已先后推出合共3期发售，最新推出的BAKER CIRCLE．GREENWICH属第3期发展项目，提供278伙，面积191至749方尺，涵盖开放式至4房间隔。

其中尚未推出的29楼顶层A室特色户，面积749方尺，单位附设51方尺平台及701方尺天台，为BAKER CIRCLE系列项目中最大，单位成交价势创新高。