湾仔北建地标甲厦闯城规

（星岛日报报道）政府近年一直推动湾仔北发展，政府曾提出将3幢政府大楼等改划重建成新的会展设施、酒店和甲级写字楼用地，以巩固香港作为举办国际大型活动的首选地。而规划署随即展开相关法定规划程序，并就《湾仔北分区计画大纲图》作出修订，有关修订于谘询期收到9份申述，其中8份属反对意见，1份支持意见，最新规划署不接纳有关反对意见及相关建议，城规会将于周五(21日)举行会议审理，相信有关修订会通过。
城规会今年初修订《湾仔北分区计画大纲图》，主要将湾仔政府大楼、税务大楼、入境事务大楼、港湾消防局等用地，改划为展览中心及商业用途。上述分区计画大纲草图，早在谘询期接获9份申述，当中约8份属反对意见，今年3月城规会公布申述的内容为期3星期，让公众提出意见，在期内共收到1份就申述提出的有效意见。 
周五城规审议料通过

其中，港铁公司亦有提出申述指，拟建工程接近现有港岛綫及东铁綫，发展须符合铁路防护措施要求，并向港铁提交影响评估及获港铁同意；商经局表示，制订整体重建方案时，已考虑铁路专用范围；屋宇署届时会按中央处理机制徵询港铁公司意见。

是次反对申述由个别人士提出，认为是次重建令有关用地变成私人地方，搬迁重要政府设施至偏远地方令人无法按受；规划署指，政府政策是把没有地域限制的政府办公室设于高价值地区外地点，包括核心商业区。重置计画会腾出湾仔北珍贵的土地作会展和商业用途，为香港的经济发展注人新动力。故规划署拒绝接纳上述的反对意见，意味城规会周五审议时有关修订会通过。政府预计建筑工程会于2026年完成，而港湾消防局的重置则会在2027年完成。
拟建1幢楼高52层商厦

资料显示，政府在2017年《施政报告》首次提出把湾仔北3幢政府大楼等提出重建；项目地盘面积16.58万方尺，以地积比率15倍，可建楼面约249.4万方尺，拟建1幢楼高52层的商业设施，整幢大厦楼高278米，基座部分会设有10层会展设施，涉约总楼面92.57万方尺，其中32.45万方尺用作展览厅和会议设施，中间的27层会用作甲级写字楼，可提供的甲级写字楼楼面面积达96.88万方尺。

至于项目的顶层则用作酒店，提供500个酒店房间，涉及楼面约57.05万方尺。