亲海駅推2年定息楼按吸客

（星岛日报报道）近期股市不稳，加上息口问题仍然困扰楼市，令近期交投稍为放缓，长实旗下油塘亲海駅部署推售，料下周开放示范单位，并尽快公布首张价单，料涉及不少于132伙，项目临海而建，海景为最大卖点，发展商表示定价将参考启德临海项目造价，推售前夕预告将推出定息按揭安排，锁定首2年息率，为买家派「定心丸」，免除加息忧虑。
亲海駅分两期发展，发展商先推第2期亲海駅II，长实营业部首席经理郭子威昨日表示，项目将于下周开放示范单位，并尽快推出首张价单，定价有机会参考启德临海一带项目。集团正计画推出灵活定息安排。
首2年息率锁定3至4厘水平

郭子威指出，市场关注息口走势，未来有机会见顶，惟若有再加息，相信幅度不大，对香港楼市影响较少，明年下半年有机会减息。而集团为解决准买家对加息的疑虑，正与相关金融机构商议，冀推出灵活定息安排，希望锁定两年的息率，并维持在3厘至4厘水平。

整个亲海駅共提供886伙，率先推售的第2期亲海駅II提供约658伙，单位面积介乎210至723方尺，涵盖开放式至3房户，主打1房及2房户，合共涉及488伙，占项目约74%，至于开放式单位则提供58伙，占项目约8.8%，3房户共有112伙，占楼盘约17%。项目设2座住宅，其中第3座只有28伙，全为复式单位设计，面积介乎501至523方尺，皆属2房间隔，包括名为「Garden Villa」的复式连花园单位，以及名为「Sky Villa」的复式连天台单位，两种户型各设14伙。项目预计2025年10月中落成入伙，楼花期约28个月。

今期单位景观大致分为3类，包括维港海景、内园泳池景及城市景。位列前排的2房及3房，料高层单位大部分可享海景，而开放式及一房以内园景及城市景为主。
维港、内园及城市3种景观

位于油塘东源街15号的亲海駅分两期发展，合共886伙，户型涵盖开放式至3房，另设特色单位，该盘主打2房及3房；亲海駅1提供228伙，亲海駅II则提供658伙，当中开放式占6%、1房占38%、2房占31%，3房占20%，特色户占5%。1期预计于2025年7月落成入伙。

发展商昨介绍项目双会所「亲海号」（Club Coast Line），长实营业经理陈咏慈指，会所面积7万方尺，提供近30项设施，包括25米长户外游泳池、双健身室、烧烤场地、娱乐室、以帆船为主题的儿童游戏区及儿童棋艺室等，亦包括同区少有的「亲宠乐园」，为毛孩提供专有的玩乐设施。