二级历史建筑伯特利神学院申重建

（星岛日报报道）近百年历史的九龙城二级历史建筑伯特利神学院，最新向城规会申请放宽高限，以重建一幢楼高9层的综合用途大楼，神学楼将会原址保留，涉及可建总楼面约9.3万方尺。

文件显示，项目位于九龙城嘉林边道45至47号（部分），目前属「政府、机构或社区（12）地带，拟议宗教机构（伯特利神学院重建包括原址保留神学楼）及略为放宽建筑物高度限制。
近百年神学楼原址保留

地盘面积约2.2万方尺，住宅部分以地积比0.17倍发展，而建筑物高限为主水平基准上47.55米申请放宽至不多于51.816米，增加约4.266米底约9%，即增加1层楼面，以兴建1幢楼高不多于9层、不包括1层地库的综合用途楼宇，以提供6个宿舍，涉及可建总楼面约3789方尺；另外，非住楼面以地积比约3.97倍发展，涉及可建总楼面约89309方尺。整个项目可建总楼面约9.3万方尺。

文件显示，伯特利神学院将原址保留，而后方用作兴建未来的新大楼，届时会一层地库，设有停车场，提供课室、多用途室及图书馆等。位于顶层共有6个房间的员工宿舍。

申请人指，地盘内的历史建筑物须原址保留，在总楼面面积不变的情况下，经修订的计画已调配大部分的住用楼面以换取相等的非住用楼面，以满足社会对伯特利神学院服务及设施的长远需求。

神学院在2011年申请将西部地盘改划为住宅发展，并出售地皮，以作为重建计画的重要资金来源。而涉及出售的部分已获准改划为住宅用途，惟与神学院地盘共同运输设施，故拟于东宝庭道增设一个新出入口，并将地库停车场与西部的住宅部分分拆，以便驾驶者分辨出两个地方。