屋苑预约睇楼按周跌2%至6%

2023-05-13 00:00

新盘继续抢占市场目光及购买力,本周六及周日二手预约睇楼量下跌2.5%至6.3%。
新盘继续抢占市场目光及购买力,本周六及周日二手预约睇楼量下跌2.5%至6.3%。

(星岛日报报道)发展商提速推盘,本周末同时有大型新盘开售及收票,抢去市场不少目光及购买力,拖累本周六及周日屋预约睇楼量,按周回落2.5%至6.3%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,加息后不少买家对后市观望,加上新盘接连以平价推盘抢客,并提供吸引置业优惠,扣起市场上大批购买力,本月二手交投难免受压。 
新盘抢占购买力

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,发展商加快推盘步伐,周末两大新盘分别开售及收票,新盘订价吸引,刺激购买力释放,同时抢占部分购买力,导致近日二手呈巩固,预料本月仍然会以一手主导。 

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,本港多家银行先后宣布加息,重新勾起市民对利率变化的关注,置业态度趋向保守,而发展商未有就此停下推盘部署,一手抢走部分二手客源,周末二手指标屋苑预约睇楼量持续萎缩。

祥益执行董事张才权表示,屯门及天水围本周末预约睇楼量按周持平,本港银行加息窒碍市民入市意欲,观望态度转趋浓厚,导致个别业主叫价态度软化,议价空间由原来3至5%,扩阔至5%至10%,吸引买家前往睇楼,弥补因新盘开售而流失的购买力。

中原统计显示,本周六及周日10大屋苑录得414组预约睇楼,按周下跌6.3%。美联统计,期内15个指标屋苑预约睇楼量暂录约391组,按周跌约3.2%。利嘉阁研究部数据估算,全港50个指标屋苑录965组预约睇楼,按周下跌2.5%。

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