世邦：铺位空置率跌至14.9%

（星岛日报报道）两地通关后，零售市况改善，带动铺位租赁，世邦魏理仕指，在药房及化妆品等零售商带动下，租赁市场加快，整体核心区铺位空置率下降0.5个百分点，跌至14.9%。
核心区租金按季升1.2%

世邦魏理仕香港顾问及交易服务-商铺部资深董事兼主管温运强表示，随游客返港，零售市场回暖，药房、化妆品、美容产品及餐饮业零售推动下，租赁势头加快。核心区街铺租金普遍较2019年中高峰低约40%，零售商考虑实体店扩张，奢侈品牌目前大多持观望态度。核心区街铺租金按季上升1.2%，预计继续向好，核心区街铺租金今年升5至10%。
商厦空置率4年来首度下跌

世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼部执行董事兼主管冯慧诗表示，商厦租赁活动按季改善，即使由数间大企业搬迁主导，净吸纳量连续第三季录正数，空置率于四年来首次下跌，保险行业明显反弹，租赁量占整体超过四分之一。不过，展望未来，由于供应多，租金继续受压。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示，2023年第一季度商业地产投资额（金额超过7700万）按年下跌43%至76亿，为2020年第四季度以来数字最低的季度。本季只有两宗交易成交额达10亿或以上交易，零售物业交易占本季投资额一半以上，自2020年第四季度以来首次出现。

世邦魏理仕香港顾问及交易服务-工业及物流部执行董事兼主管黎尚文表示，全球经济波动使部分扩张计画搁置，导致租赁量减少，即使空置率略升，但整体供应紧张，仓库租金按季微升0.4%。