乐风夥基金夺鸭脷洲旧楼

（星岛日报报道）近年港岛区住宅用地新供应罕有，有不少财团透过旧楼增土储。由乐风集团夥新加坡房地产私募股权投资公司SC Capital Partners合作、并购的鸭脷洲好景街旧楼，昨早举行公开拍卖，结果由手持「1号牌」的发展商代表在无竞争对手下、以底价1.57亿投得，成功统一业权发展。发展商指，将项目重建为港岛南区的标志性建筑。
乐风集团创办人及主席周佩贤表示，该项目的成功收购标志着乐风集团在香港房地产市场上的稳步发展，为香港市民提供更多高品质的住宅选择。
周佩贤：提供高品质住宅

乐风集团投资管理总监梁镇峰指出，该地皮位于核心市区、交通便利，且毗邻自然环境和环海景观，具有独特的优势。该项目距离港铁利东站A1出口仅约3分钟步程，交通便利。项目属于三面单边地盘，拟将项目重建为港岛南区的标志性建筑，届时所有住户除可尽享香港仔海峡和海滨长廊的景观，并同时享有市区的便利交通及生活配套。

梁镇峰说，项目强拍由申请日起计约9个月便完成整个强拍程序，反映政府加快强拍重建程序的决心。
梁镇峰：地理位置优越

集团欢迎政府降低强拍门槛及进一步简化强拍程序的建议，有助解决旧楼老化问题及加快旧区重建，同时亦为集团带来更多市区旧楼收购合并的机会。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李佩仪说，港岛南受惠近年大型交通基建投入服务，区内更多甲级写字楼及私人屋苑将相继落成，再加上政府推出「跃动港岛南」计画，将港岛南逐步打造成更适合工作、居住和消闲玩乐的地区。
项目交通便利

由于区内土地向来稀缺，而且市场对住宅用地的需求持续上升。项目位于鸭脷洲好景街26、28号及平澜街2号，该批旧楼早于1965年落成，至今约58年楼龄。

地盘面积约2400方尺，现划为「住宅（甲类）2」地带，若以地积比率9倍重建发展，涉及可建总楼面约2.16万方尺。