两焦点盘连环抢攻 力吸客源

2023-03-12 00:00

星星地产陈文辉(图左)指,雨后昨原价加推48伙。旁为廖汉威。
星星地产陈文辉(图左)指,雨后昨原价加推48伙。旁为廖汉威。

(星岛日报报道)近日新盘市场气氛向好,北都两个全新盘接连推出销售。其中,元朗新盘雨后,连日收票理想,昨以折实平均尺价约15572元加推48伙。另一焦点盘为屯门NOVO LAND第2B期,昨日共接获9703票,超额认购逾50倍之势,今日推售189伙。
星星地产主席及首席执行官陈文辉表示,雨后昨日加推第2号价单,提供48伙,折实平均尺价约15572元,属原价加推。是次加推的单位当中有20伙折实售价低于600万,45伙折实售价低于1000万,占逾93%。
陈文辉:原价加推48伙

星星地产销售及推广董事总经理廖汉威指,昨加推的新一批单位面积由276至717方尺,户型涵盖开放式至3房单位,包括3伙开放式单位、21伙1房(开放式厨房)、18伙两房(开放式厨房)、3伙两房连书房(开放式厨房)、3伙3房1套连储物房(独立厨房)。

廖汉威指,是次加推的单位价单定价由442.9524万至1277.8374万,尺价由14973至18223元,维持提供最高6%折扣优惠,折实售价由416.37万至1201.16万,尺价约14074至17129元;整批单位折实平均尺价约15572元,对比首张价单的折实平均尺价约14491元,高出约7.5%。

入场价单位为11楼H室,面积约276方尺,属开放式间隔,价单定价442.9524万,扣除折扣优惠后,折实价约416.37万,折实尺价约15086元。价单定价最高为20楼E室,面积717方尺,属3房户,价单定价1277.8374万,折实价约1201.16万,折实尺价约16753元。

该盘昨续开放示范单位参观,由于昨为周末假期,睇楼人流亦较平日为多,不少人士趁假期前往睇楼,以了解项目间隔及质素,并以年轻人士为主,现场不时出现睇楼人流。市场消息指,项目暂收550票,以首两张价单116伙计算,录超额认购约3.7倍。
昨截收共9703票

另一市场焦点新盘,由新地发展的屯门NOVO LAND第2B期将于今日推售189伙,该盘于昨日截票,发展商指,经核数共接获9703票,当中包括180票为代理入票,对比今日销售的单位,超额认购逾50倍,成绩理想。

该盘昨续开放位于九龙站商厦的展销厅予公众参观,于截票前夕仍有不少准买家前往参观,并以年轻人士为主,亦不乏家庭客。

项目日前加推新一张5号价单,涉及189伙,折实平均尺价14170元,新价单包括52伙1房、116伙2房及21伙3房,当中17伙为连平台特色户,整张价单共有112伙折实售价属600万以下,占整批约6成。

入场单位为2座6楼G室,面积298方尺,1房间隔,折实入场费429.33万,尺价14407元;最贵单位为1A座18楼A1室,面积671方尺,3房间隔,折实售价948.17万。 
 

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