差估署：商厦去年落成量378万尺

（星岛日报报道）近年写字楼供应量处于高水平，差饷物业估价署数字显示，2022年写字楼落成量高达378万方尺，按年急升4倍，创23年来新高，其中并以甲厦比例最多，占整体的85%。
差饷物业估价署公布的临时数字显示，2022年商厦落成量为378.15万，比较2021年的74.9万方尺，多出约303.25万方尺，幅度为4倍，去年落成量更是过去23年来最高，对上一个高位为1999年约456.63万方尺。去年写字楼落成量占最多类别为甲级商厦，共提供楼面约322.17万方尺，占整体比例约85.2%。而截至2023年1月的商厦落成量，暂时只有约1.72万方尺。
较2021年增4倍

今年1月整体商厦租金指数报226.9点，按月跌约0.7%，按年更下跌约1.8%，甲厦租金指数报229.8点，按月跌约0.48%，按年跌约1.6%。港岛区表现不俗，上环及中区租金指数报271.1点，按月升约1.6%，较去年同期升约0.15%。湾仔及铜锣湾租金指数报223.5点，按月升约2.1%，连升两个月，不过，按年则回落约1.6%；尖沙嘴表现差，该区指数报190.9点，按月下跌约2.9%，较去年同期急挫约4.9%。
商厦租金按年跌约1.8%

美联商业高级区域营业及策略董事麦世强表示，商厦由土地规划，卖地及落成，历时长达10年，2012年经济畅旺，政府规划更多商厦地皮，新世界于2017年连夺长沙湾3幅商贸地，其中去年落成的长沙湾南商金融创新中心，当时每尺楼面地价7478元；目前市场吹淡风，旺角洗衣街商业地每尺楼面地价仅3103元。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，去年市场有重磅甲厦落成，包括启德AIRSIDE，黄竹坑的Landmark South等等，对租金亦构成压力。