观塘同得仕大厦7.9亿易手

（星岛日报报道）近年工厦受追捧，市场再录1宗全幢买卖，身为投资者的澳博联席主席兼执行董事梁安琪，沽售观塘同得仕大厦全幢，作价7.9亿，物业具重建价值，每尺楼面地价5448元，持货逾7年间升值63%。
消息人士透露，由赌王四太梁安琪持有的观塘全幢工厦，亦以7.9亿易手，平均尺价7467元，若以重建楼面计算，每方尺楼面地价高达5448元！知情人士续说，该宗成交早于半年前已落实，一直不为人所知，直至近日成交，消息终于曝光，新买家为持有毗邻兆富工厂大厦的财团，有见扩大地盘规模，增加协同效应，因而高价承接。
平均尺价7467元

观塘伟业街203号同得仕大厦，现为1幢13层高工厦，现址建筑面积约10.58万方尺，地盘面积约10075方尺，早于2020年，业主建议放宽两成地积比率，以最高14.4倍重建，兴建1幢25层高新型工厦，涉及楼面约14.5万方尺，获得规划署不反对，若以重建楼面及易手价计算，每尺楼面地价5448元。

梁安琪早于2014年9月向同得仕购入该厦全幢，作价4.85亿，持货逾7年，帐面获利3.05亿，物业升值63%。

上述同得仕大厦的新买家，正是持有伟业街201号兆富工厂大厦的财团，日后将合并2项目重建，兆富占地约10075方尺，楼高仅6层，重建价值高于同得仕，财团早于多年前涉足收购，其中3楼全层，于2020年4月，向正八集团主席廖伟麟购入，建筑面积约9300方尺，涉资8500万。
由毗邻地盘业主承接

据了解，财团并于2021年，就该厦申请放宽地积比率20%，至14.4倍，重建1幢29层高商厦，总楼面约14.5万方尺。