尖沙嘴弥敦道铺月租43万

2023-02-24 00:00

尖沙嘴弥敦道27至33号良士大厦地下C2号铺,以43万租出。
尖沙嘴弥敦道27至33号良士大厦地下C2号铺,以43万租出。

(星岛日报报道)自从通关以来,药妆店频于旅游区落位,吼准当眼地段,最新一宗为尖沙嘴弥敦道与北京道单边「铺王」,以每月43万租出,平均尺租717元,较旧租大幅提价72%,为近年来鲜见提价承租个案。
尖沙嘴弥敦道27至33号良士大厦地下C2号铺连阁楼,位处「名店街」北京道单边,对面为地标商厦SQUARE商场,属区内「铺王」之一,该铺位于两年前由日本二手名牌店BRAND OFF承租,当时租金高位暴跌逾80%,最新提价72%,可见铺租走势如坐过山车。
位处「名店街」北京道单边

该铺位地铺及阁楼建筑面积各约600方尺,由药妆店预租,月租43万,平均尺租717元(未计阁楼),于2021年4月,当时该铺位丢空逾8个月,业主叫价由50万,减至25万,由BRAND OFF承租,租期为2年,即将届满,据悉,今番业主亦企硬50万,最终略为减价承租。 
租金较高位回落80%

该铺位于2014年7月,由瑞士钟表品牌Swatch租用,于高峰期月租高达210万,尺租高达1750元,不过,2017年续租时,获减租61%至80万。最新租金虽然提升,较高位仍然回落167万,幅度近80%。

近期,尖沙嘴区内最著名的「名店街」广东道,亦连录药妆店,广东14号地铺,建筑面积约1000方尺,月租约55万,平均尺租550元,现场所见,店铺已在装修中。

上月,广东道86至98号文利大厦地下6号铺,亦获龙华药妆店进驻,平均月租约30万,建筑面积约1200方尺计算,尺租约250元,该店现时已开业。

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