屋苑连录换楼客市价承接

（星岛日报报道）本港及内地全面通关等利好消息，刺激市场购买力释放，最近更频录得换楼客置业个案，其中以3房户最受欢迎，成交价以市价为主。其中，将军澳GRAND MARINI 3房套以1285万沽；沙田帝堡城3房套以1100万易手，尺价12600元；天水围慧景轩连录2宗3房及4房成交，买家均属同区换楼客。
中原资深区域营业经理文家辉表示，天水围慧景轩本月暂录4宗成交，其中3宗属3房或以上大单位。包括1座高层A室，面积714方尺，3房套间隔，以860万成交，尺价12045元；3座高层D室，面积869方尺，4房套连储物室间隔，以916万沽出，尺价10541元。据悉，两组买家同为本区换楼客，见最近二手市场价钱有上升趋势，故加速入市决定。
慧景轩4房915万易手

利嘉阁助理分区董事蔡庭勇称，将军澳日出康城GRAND MARINI 2A座中层A室，面积730方尺，3房套间隔，减价75万后，以1285万成交，尺价约17603元。

中原区域营业董事黎宗文称，沙田帝堡城1座中层G室，面积873方尺，3房套间隔，去年9月放盘时叫价约1300万，议价后以1100万易手，尺价12600元。据了解，买家亦为换楼客。

至于其他二手成交，区内代理透露，大埔岚山8座高层C室，面积834方尺，3房套间隔，获同区家庭客斥836.8万承接，尺价10034元。
首都录新高价成交

美联高级分区营业经理梁杰指，将军澳日出康城首都右翼高层RB室，面积519方尺，成交价750万创同类单位近一年新高，尺价约14451元。

中原副区域营业经理杨展强表示，将军澳东港城6座低层D室，面积524方尺，去年底以700万放售，新年过后业主见楼市从谷底反弹，即加价至730万放售，最终722万易手，尺价13779元。