旺角雅兰复式铺150万租出

（星岛日报报道）中港免检疫全面通关后，核心区铺市转趋活跃，化妆品及药妆店更率先回归，旺角雅兰中心一个复式巨铺，面向朗豪坊，面积逾10000方尺，刚以每月约150万租出，为今年以来最大宗铺位租赁，租客以日本人气药妆店松本清呼声最高。
旺角雅兰中心地下G15至19号铺，以及1楼104号铺，现址为连锁化妆品莎莎，地铺面积约4000方尺，1楼约6000方尺，莎莎早于2012年雅兰中心翻新之后已进驻，业界估计高峰时月租逾400万，近年在疫市下，料介乎100万至130万。
今年以来最大宗铺位租赁

市场消息透露，该铺位刚由另一家大型药妆店承租，月租约150万，平均尺租约150元，新租客以日本连锁药妆店松本清呼声最高。

本报昨日向该铺位业主恒隆查询，发展商回应指，对市场消息不作评论。有代理则评论道，近年核心区租赁全部大幅减租，该宗租金则罕有上升，升幅逾15%，可见市况大转变，不过，比较高峰期的租金，仍然有很大距离。至于上址莎莎则落实承租邻近的MPM商场、对正朗豪坊地铺，建筑面积约2600方尺，月租70万。
莎莎70万租MPM商场地铺

松本清于去年来港，先后于观塘、铜锣湾及尖沙嘴开店，目前，旗舰店设于铜锣湾恒隆中心，面积约8500方尺，若今番落实承租雅兰中心，将成为本港第6家分店，并且将成为全港最大旗舰店。

去年11月，该店以约30万租用尖沙嘴金巴利道26号铺位（加拿分道交界），面积约6081方尺，月租40万，作为本港第5家分店，亦是九龙区旗舰店，该厦由赌王四太梁安琪持有。

该店去年攻港，首家分店位于观塘apm商场，铜锣湾恒隆中心月租约100万，面积约8500方尺，属品牌在港最大旗舰店。

业内人士表示，在落实全面通关后，核心区租赁将陆续有来，目前核心区仍充斥吉铺，待吉铺消化后，预期租金将明显上升。