新都会尺租19.8元返14年前

（星岛日报报道）中原（工商铺）写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，葵涌新都会广场二期中层08室，面积约1461方尺，交吉逾一年，获物流公司以月租约2.9万承租，尺租约19.8元，单位连家俬，租客即租即用；对上一宗尺租跌穿20元个案为2008年8月，一个高层12室，面积约1465方尺，以每尺不足20元租出。翻查记录，该单位于2021年2月以意向尺租约25元招租，放租逾一年半后租出，较叫价折让逾20%。

周氏续称，观塘伟业街108号丝宝国际大厦中层，面积约1279方尺，贸易公司以每月约2.3万承租，租期3年，尺租约18元，旧租客旅行社月租约31975元，尺租约25元，新租金跌近30%。

物流公司租珍宝广场5.8万方尺

上水珍宝广场录大手租赁，高力香港工业物业服务高级经理张齐峰表示，该厦半层楼面，涉及58188方尺，由物流公司承租，成为今年第四季最大额仓库租赁，随着该单位租出，目前该厦「零」空置。

她表示，上述单位有车路直达，全港只有不到20幢工厦拥有车道直达每一层，珍宝广场是上水仅有的两幢之一，由怡华益新集团持有，另一幢为由华润物流持有的嘉里货仓。

市场消息透露，目前上水嘉里货仓及珍宝广场，尺租介乎11至12元。