两盘报捷齐加推同步开售

（星岛日报报道）两焦点新盘开红盘，发展商亦「打铁趁热」加推新单位满足各自向隅客源，以及继续吸引新买家入市。其中粉岭ONE INNOVALE-Archway公布新价单，涉181伙，折实平均尺价为14842元，折实价约310万起。而屯门NOVO LAND 1A期加推87伙，提供开放式至3房单位，折实平均尺价约14398元，折实入场价约339万。
恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway上周六首轮开售速沽清，当中的地下连私人花园的单位更于开售早段已全部售罄。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目首轮单位全数沽清，随即收到大量代理及向隅客查询，故加推第4号价单共181伙应市，折实平均尺价为14842元，提价约1.5%。
两盘本周3同日卖楼

新价单面积205至609方尺，定价由333.4万至932.3万，尺价由13722至20634元，提供最高7%折扣优惠，折实售价由310.06万至867.03万，尺价由12761至19189元。新入场单位为A座3楼08室，面积209方尺，开放式单位，折实价310.06万，折实尺价约14835元，而最低尺价单位为B座3楼12室，面积349方尺一房连衣帽间户型，折实价约445.377万，尺价为12761元。
恒基林达民：加推181伙提价约1.5%

林达民另指，ONE INNOVALE-Archway 2A座及B座共提供14伙地下连花园的特色单位，继首轮开售的3伙，随即加推共8伙同类特色单位，其中5伙列于价单，另3伙为招标。同类特色单位包括A座地下G楼单位，为3房1套连储物室及私人花园特色单位，面积617方尺，私人花园面积为419方尺。此外，参考今次第4号价单中，价单尺价最高B座地下G楼单位，属地下连私人花园特色户，尺价20634元，有力挑战项目尺价新高。

林达民补充，ONE INNOVALE的第二期及第三期价单售价将有更大空间上调，始终项目楼花期极短，如第一期将最快可于今年年底入伙，第二期及第三期也将在短时间内入伙。

 

新地发展的屯门NOVO LAND 1A期，过去周六次轮销售336伙即日沽清，新地副董事总经理雷霆表示，项目销情持续强劲，向隅客甚多，发展商随即加推6号价单共87伙，折实平均尺价约14398元，属原价加推。有望周四公布最新推盘部署。

新地代理总经理陈汉麟指出，6号价单涵盖30伙开放式、15伙1房、21伙2房及21伙3房单位，面积由214方尺至701方尺，定价由399.5万至1144.4万，尺价由15767至18713元，以定价计市值近6亿；发展商继续提供最高15%折扣优惠，折实售价由339.57万至972.74万，尺价由13402至15906元。

其中入场价单位为1座2楼C单位，面积为214方尺，属开放式间隔，折实价为339.57万，折实尺价约15868元，而尺价最低单位为2座12楼A1室，面积701方尺，属3房间隔，折实价为939.505万，折实尺价约13402元。
新地雷霆：销情强劲向隅客多

此外，发展商昨日标售2伙单位，陈汉麟指，其中项目的NOVO天际泳池大宅以3600.8万成交，售价及尺价均属项目新高。上述成交单位为1座35楼A1室，面积1290方尺，属4房双套连多用途房及洗手间间隔，附设平台面积1060方尺、及天台面积897方尺，尺价27913元。买家享受楼价3.75%印花税回赠优惠，以及3%特别现金回赠，扣除后成交价约3357万，尺价约2.6万水平，价钱理想。另一伙招标售出单位为1座花园层2楼J单位，成交价885.13万，成交尺价19626元。

陈汉麟续称，于过去周六的首轮销售中，A组时段录11组大手客购入2个或以上的单位，其中最大手买家购入3个单位。表示项目单位各种户型去货速度相约，情况理想，料开放式至3房户型均有向隅客仍想要入市。