恒大物业拟引入国企做股东

（星岛日报报道）中国恒大（3333）重组方案披露在即，内媒报道指，旗下恒大物业（6666）新任董事会主席段胜利在首次公司中高层会议上露口风，指恒大物业将引入国企做股东。早前爆发的烂尾楼停贷风波令内银陷入两难境地，停贷楼盘中涉及不少恒大项目，有大行就此估计，最坏情况中资银行最多有2.4万亿元（人民币，下同）抵押贷款面临风险。局方则继续出招维稳，上海银保监局近日发声，会做好高风险机构处置，支持地方政府做好「保交楼」工作。
恒大物业早前于公告披露，在审核去年度业绩时发现，所持约134亿元现金被用于为「第三方」提供质押，已被银行接管。对此恒大表示，正与恒大物业商讨偿还有关质押所涉及款项的方案，主要透过其转让资产予恒大物业抵销相关款项，待有关偿还方案落实后，恒大再发出进一步公告。

此外，《华尔街日报》引述一批恒大境外债权人表示，要求获得有关当地银行扣押恒大资金额外资讯，以解释恒大如何在投资者不知情的情况下抵押相应资金。中国恒大回应指，关于重组方案，海外债权人最终可能会得到由其中国境外一些最有价值资产直接担保的债务。报道引述知情人士称，恒大希望在今年中共二十大召开前与主要债权人达成原则性协议，该房企拟以其持有的恒大汽车（708）及恒大物业的股权等资产，直接担保新债务，还可能用债务置换这些公司的股权，或以其他方式利用这些资产。
标普料6.4%抵押贷款有风险

7月中旬爆发的烂尾楼风波愈演愈烈，累计已增至逾100个楼盘业主选择停贷，据悉当中有大部分楼盘由恒大开发，银行为烂尾楼盘违规放贷的行为及由此带来的潜在坏帐，令市场十分担忧，虽然内银早已陆续表态涉及规模较小，总体风险可控，惟评级机构标普指出，烂尾楼盘引发逾90个城市的断供风波，估计在最坏情况下，中资银行多达2.4万亿元或6.4%抵押贷款面临风险；德意志银行则警告，至少有7%房贷处于危险之中。至今上市内银披露受断供潮直接影响的逾期按揭贷款馀额仅21亿元。
上海银保监：支持「保交楼」

上海银保监局局长王俊寿近日表示，下半年上海银保监局会进一步强化风险防范，遵循稳字当头、稳中求进、秉持市场化、法治化原则，做好辖内高风险机构处置，支持地方政府做好「保交楼」工作。