佳悦超额认购2倍

（星岛日报报道）佳宁娜及宏达控股合作发展的长沙湾佳悦，昨日发展商上载销售安排，落实于本周日（10日）推出50伙，折实平均尺价19493元，折实入场价约345万起。市场消息透露，项目暂收约150票，超额认购约2倍。

佳悦将于本周日展开首轮销售，1号价单涉50伙，本周六（9日）下午5时截收登记，销售当日不设大手客时段。首轮发售的单位中，包括36伙开放式及14伙1房户，价单定价由368万至624.8万，尺价由18492至23542元，提供最高6%折扣优惠，折实售价由345.92万至587.31万，折实尺价由17383至22129元，折实平均尺价19493元。
折实入场价约345万起

销售单位当中，楼价及尺价最低单位同为5楼A室，面积199方尺，为开放式单位，价单售价368万，尺价18492元，折实售价345.92万，折实尺价17383元。上述入场价亦为今年新盘中最低。

就项目设于长沙湾的展销厅可见，尽管昨日为上班日，但依然吸引不少年轻准买家前往参观示范单位。项目展销厅设有两个示范单位，均以28楼D室为蓝本搭建，属1房连开放式厨房间隔，相同户型单位亦有于首轮销售中推出。

代理反映项目入场门槛不高，吸引不少九龙及新界区准买家入票，主要为希望进驻市区的上车客。另外项目亦吸引一众投资客购入作长綫收租之用，料项目落成后尺租可达50元，租金回报率达3厘。