赤柱环角道绿化地改住宅势通过

（星岛日报报道）城规会早前就赤柱分区计画大纲草图提出修订，将赤柱环角道一幅绿化用地改划作住宅用途，以提供约637伙，有关修订于谘询期接获15份申述，均为反对意见，惟规划署不支持，最新城规会昨日审议时，亦决定不接纳上述申述，意味修订有望获「开绿灯」。该幅土地已纳入本年度卖地计画，综合市场人士意见，上述地皮估值介乎158亿至逾200亿，楼面地价约3万至4万。
市场估值200亿

城规会昨日举行会议审议有关申述时，决定不予接纳，意味修订有望获「开绿灯」通过。据了解，会议中大部分委员均支持将上述用地改划为住宅发展，以配合政府增加房屋供应的政策。

城规会在完成审议申述程序后，须在图则展示期届满后9个月内（或在行政长官再延长的6个月之内），把收纳有关修订的草图，连同有关的申述、意见和进一步申述，一并提交行政长官会同行政会议核准。
岭南小学旧址申建44伙豪宅

上述地皮为赤柱环角道绿化地，已纳入本财政年度卖地计画，地皮周边一带被其他物业围绕，望海的方向主要为舂坎角一带的豪宅物业，如昭阳花园及壁如花园等，另一边则背靠公共屋邨马坑邨。项目地盘面积约26万方尺，以地积比率约1.84倍发展，可建总楼面约48.02万方尺，以提供约637个住宅单位，同时项目设有150个宿舍的安老院舍。综合市场人士意见，上述地皮估值介乎158亿至逾200亿，楼面地价约3万至4万。该地皮极罕有，要数港岛南区上一个有相若规模的豪宅项目，为建灏于2016年投得的赤柱黄麻角道128号项目。

另外，由财团持有的岭南小学及岭南幼稚园旧址连同毗邻地皮，新近再向城规会递交最新发展方案，纳入东半山丰景台用地一并发展，以提供44个豪宅单位，对比旧方案的14伙，增加逾2倍。
毗邻豪宅新盘CENTRAL PEAK

据城规会文件显示，项目位于东半山司徒拔道24及15号、东山台7号及毗连政府土地，即毗邻新地旗下豪宅新盘CENTRAL PEAK，申请由「住宅（丙类）1」、「政府、机构或社区（4）」及「绿化地带」地带改划为「住宅（丙类）3」地带修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。上址总地盘面积约4.27万方尺，包括约3412方尺政府土地，可发展地盘面积约4.06万方尺，住宅部分以地积比2.32倍发展，以兴建3幢洋房及3幢楼高5至12层的分层住宅，涉及可建总楼面约9.42万方尺；另外，项目提供不多于70个位及92个停车位，整个项目非住宅总面积约4.81万方尺。