屯门青山公路3020万售

（星岛日报报道）疫情持续反覆，加上「息魔」来袭施压，令铺位市场观望气氛笼罩。长情业主亦趁势沽货，消息指，屯门青山公路青山湾段地铺以3020万售出，尺价约5.6万，原业主持货38年帐面获利2959万，物业期间升值约48.5倍。

市场消息指出，屯门青山公路青山湾段385号嘉喜利大厦地下单号铺，建筑面积约538方尺，以约3020万售出，尺价约56133元，该铺由医务所、菜档及面包店租用，以总月租收入约7.77万计，享回报约3.09厘。原业主早于1983年12月以61万买入，持货38年帐面获利约2959万，物业期间升值约48.5倍。
38年升值48倍

据业内人士指出，尽管疫情反覆，铺位市场观望气氛挥之不去，惟上址位处民生区，并邻近仁爱街市，周边人流量不俗，故于疫市下仍备受追捧，成交价属贴市价水平。

另外，深水埗区亦录铺位买卖，消息指，元州街213号美居中心地铺，建筑面积约400方尺，以约1100万售出，尺价约2.75万，该铺现时由地产代理行以约1.15万承租，料买家享租金回报约1.2厘。

原业主早于1986年以106.9万买入上址，持货36年帐面获利约993.1万，物业期间升值约9.28倍。