澳博海立方业务连续两年亏损

（星岛日报报道）澳门博彩（880）早前宣布发行19.06亿元可换股债券予母公司澳门旅游娱乐公司，以收购旗下自行推广娱乐场的海立方所属物业。澳博昨日发出通函，称议案将于本月22日举行特别股东大会审议。据通函披露，就海立方业务而言，截至2019年12月底止五个年度，澳博应占平均净溢利为4.29亿元，而单2019年度更达5.83亿元，但受新冠疫情影响，澳博2020及2021年度均录应占亏损，分别蚀2.89亿及1亿元。
估值按收入计算

海立方娱乐场于2009年12月开始营业，澳博旗下专营博彩业务的澳娱综合向澳门旅游娱乐公司每年支付1.152亿元租金，但由于疫情关系，2020及2021年度获减免租金，实际支付租金分别为4300万及8060万元。资料显示，本年度的预测博彩总收益（GGR）按年增长7.3%，以及2019年度GGR的约43.4%，即海立方于2020年疫情之前的GGR水平；预期香港与澳门之间的旅游限制将于本年底及明年初逐步解除，从而推动2023年收益增长，预测GGR按年增43.8%，乃因海立方的主要客户为澳门本地居民及香港游客，要到2032年预测的GGR才能达到疫情前的水平。

根据估值师估讯，海立方非博彩区市值为5.16亿元，而海立方博彩区市值约13.9亿元。据通函披露，由于历史上并没有出售澳门赌场的先例，因此估值师就海立方博彩区进行估值时采用了收入法。澳博独立非执行董事及独立财务顾问博思融资建议股东对议案投赞成票。