百强内房首5月销售跌逾5成

（星岛日报报道）内地楼市气氛疲软，百强房企5月销售金额按年腰斩；今年首5个月累计销售金额按年亦降逾5成，跌幅扩大，期内权益销售额达千亿房企仅馀碧桂园（2007）、万科（2202）及保利发展（600048.SH）。另一方面，部分城市继续推「谷」楼市政策，二城市放宽限购同时实施限售。
克而瑞数据显示，受惠各地楼市纾困政策，以及「五一黄金周」各房企推盘转趋积极，百强房企5月销售总金额录4546.7亿元（人民币，下同），按月增长5.6%，但按年减少59.4%，降幅维持较高水平。整体来看，百强房企今年首5个月整体销售额按年减少逾5成，降幅较上月进一步扩大。
完成销售目标不足30%

克而瑞透露，今年以来虽然大部分的房企并没有公布目标，或主动调降其销售目标，但是目前企业的实际业绩完成情况仍然不及预期，年内的货值供应及销售去化压力被放大，多数企业截至5月底目标完成率不足30%。

另外据中指研究院调查，5月单月内地百城新建住宅均价为每平方米约1.62万元，按月涨0.03%；按年升1.2%，涨幅较4月收窄0.31个百分点。虽然百城新房均价录得轻微增幅，但5月新房价格按月下跌城市数量达45个，按年增加28个。

数据显示，首五个月权益销售额逾千亿的内房股，仅有碧桂园、万科及保利发展3家，分别为1500.7亿元、1338.7亿元及1066.5亿元，但按年仍跌39.7%、41.1%及35.3%；超百亿有52家，按年减少39家。
二綫城市宽购限售

现阶段二城市房地产政策改善正持续进行，四川成都宣布，首套房首付比例下调至两成；双职工购买首套房的最高公积金贷款额度提高至80万元。全市范围内，住房自取得不动产权证满2年或合同备案日起3年后才可转让。此外，多子女家庭可在现有限购套数基础上额外购买1套住房。

广东江门则自6月1日起，对市内三个主城区有关区域购买的新建商品住房，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让，但相关区域暂停限购政策。

另外，时代中国（1233）昨日公布，2022年5月合约销售额为45.3亿元，按年跌49.7%。今年首5个月累计合约销售额为222.77亿元，按年跌40.25%。