波斯富街地铺减租64% 每尺283元重返沙士时

（星岛日报报道）受疫情等因素打击，核心区铺租跌势未止，铜锣湾波斯富街地铺于交吉近两年后，新获名牌专卖店以约17万租出，尺租约283元，较上一手长租租金急挫约64%，重返当年沙士时水平。

核心区铺位租金持续下滑。据市场消息指出，铜锣湾波斯富街77至83号地下Q号铺，早于2019年中获药房以约48万租用，以建筑面积约600方尺计，平均尺租约800元，租约为三年，受社会运动及疫情因素打击，零售市道急转直下，该药房于2020年中提前两年弃租迁出，今年初曾获口罩店以短租形式租用，但亦于上月撤出，该铺最新以约17万获名牌专卖店承租，平均尺租约283元，较上一手长租租金跌约64%。
时装店每月17万承租

代理指，上述铺位靠近波斯富街与罗素街交界，人流量极佳，昔日为各大商户「兵家必争之地」，该铺于高峰期，即2011年至2014年间，月租高达90万，令人哗然，最新租金较高峰急挫逾80%，贴市价水平，反映核心区铺市疲惫不堪。

据大形工商铺代理行资料显示，该铺于2003年至2006年，当时由内衣店以14.3万租用，故现租金已接近沙士水平。
高峰时月租90万

事实上，该街道早前已频录大幅减租个案，其中，该街道77至83号地铺，建筑面积216方尺，早前以约9.5万获珠宝行续租，尺租约439.8元，较旧租金16万急挫约4成，租金亦重回15年前水平。