瀚名两日收240票超购7倍
2022-05-09 00:00
(星岛日报报道)疫情缓和带动楼市交投转活,发展商亦加快推盘步伐。由嘉里发展的何文田现楼瀚名,该项目最新累收约240票,超额认购7倍,用家与投资者各占一半,现楼示范单位参观情况不俗,发展商预料短期内加推,下批单位售价有提升空间,最快本周内推售。
用家投资者各占一半
昨日现场所见,该盘参观情况不俗,期间更出现「蛇饼」,客源以家庭客为主,现场亦有大量地产代理驻场捞客,并向睇楼人士介绍市场最新资讯,现场气氛热闹。
参观人流不俗
美联住宅部行政总裁(港澳)布少明指,该项目首批单位以低市价抢攻,故市场反应相当不俗,项目位处传统豪宅地段,具校网优势外,发展商品牌亦备受追捧,该楼盘客源用家与投资者各占一半,如以地区划分,九龙区占约5成最多,新界区占4成,港岛区则占1成。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,该盘一房细户对年轻上车客甚具吸引力,同时亦有投资者购入作长綫收租用途,料发展商于日内提价加推,并紧接于本周开售。
料日内提价加推
项目日前推出首张价单,共涉30个1房单位,面积由319至409方尺,价单定价820.5万至1037万,尺价23323元至28401元;以最高约10%折扣率计算,折实售价738.39万至933.23万,折实尺价20989元至25559元,折实平均尺价23300元。售价最低单位为3楼E室,面积322方尺,属1房连开放式厨房间隔,价单定价820.5万,折实售价738.39万,折实尺价22931元。
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