罗守辉650万沽葵涌地铺 持货5年升值30%
2022-04-21 00:00
(星岛日报报道)疫情持续放缓,投资老手亦趁势沽货,由裕泰兴家族成员罗守辉或相关人士持有的葵涌青山公路539号昌宏大厦地下双号铺,建筑面积450方尺,以650万售出,尺价约1.44万,原业主于2017年1月以500万买入,持货5年帐面获利约150万。
平均尺价1.44万
罗守辉近期活跃于铺位买卖,据本报统计资料显示,他于两年多疫市以来连购6铺位,涉资约2.27亿,其中,今年3月以4554万连购中环及筲箕湾两地铺,去年8月则以7600万售出鰂鱼涌汇豪峰车场,项目楼高3层,涉56个车位,以易手价计,每个车位售价约136万。
七姊妹道铺录明赚实蚀
铺位买卖再录明赚实蚀,北角七姊妹道兆宝大厦低层地铺,建筑面积814方尺,以约2400万售出,尺价约2.94万,原业主于2012年10月以2350万买入,持货近十年帐面获利50万,惟扣除代理佣金及印花税等开支,料实蚀约80万离场。该铺月租5.4万,料回报约2.7厘。
消息指,筲箕湾新成街22号碧丽阁地下单号铺,建筑面积约286方尺,以约428万沽出,尺价约14965元。原业主于2020年12月以340万买入,持货约一年半帐面获利约88万,物业期间值约25%。
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