MONACO MARINE乘势加推每尺2.59万

(星岛日报报道)第五波疫情下推出的首个全新盘启德MONACO MARINE，项目抢占复活节长假档期，并取得不俗的入票，发展商昨日加推新一张2号价单，涉及112伙，折实平均尺价25993元，较首批调高约4.7%，发展商表示，由于加推较多高层海景单位，实际属原价加推，项目收票3日暂录逾2100票，超购8.4倍。发展商称长假后将公布首轮销售计画。料最快本周末进行销售。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，启德MONACO MARINE加推2号价单，涉及112伙，分布于1A及1B座，面积介乎326至713方尺，户型涵盖1至3房，包括25个1房、60个2房、以及27个3房单位。2号价单定价931.2万至2270.7万，尺价26814元至31874元，平均尺价29536元。扣减最高12%折扣，折实售价819.5万至1998.3万，折实尺价23597元至28050元，折实平均尺价25993元。2号价单逾65%单位售价低于1200万，可借「财爷Plan」8成按揭。2号价单总值15.9亿，折实总值14亿。发展商透露，复活节长假期后将公布首轮销售，有望月内正式推出市场。售楼处今日参观情况不俗，以年轻客为主，亦有一家大细到场参观。
会德丰黄光耀：属原价加推

黄光耀强调，新价单均价较首张价高出4.7%，由于新价单加入不少中高层海景单位，实属原价加推，均价与首批有异，纯粹反映景观、楼层及位置分别。项目设有A组供大手客购买3房单位、或购买多于1伙，而A组收票量一直增加，反映投资者趁低位入市。
年轻客源参观主导

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭指，项目1及2号价单共涉224伙，面积由326至713方尺，计算最高12%折扣，折实售价796.4万至1998.3万，折实平均尺价25428元，两张价单折实总值24.1亿，当中71%单位即160伙，售价低于1200万。

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示，项目首两日录逾4000人参观、收约1500票，打破MONACO ONE首两日入票量。入票客半数首选2房及2房开放式厨房，另三成有意选择3房，其馀2成选择1房。入票人士占四成属30至35岁年轻买家，另三成入票买家打算投资，项目仅设2伙天际平台特色户，均可望维港海景，倾向招标发售，已获不少查询。市场称首3天暂收逾2100票，以两张价单计，超购8.4倍。