买楼松绑设奖励 内房物管股续涨

（星岛日报报道）内地再有地区发出限购松绑讯息，甚至推出优待买楼政策，当中包括再爆疫情而要封城的上海，据报上海临港推优化人才购房政策，由原本「须在临港新片区工作满一年以上」，缩短至3个月或6个月；安徽省淮北市出台政策，春季房展会期间，个人或家庭购买首套新建商品房可获最高不超过6万元（人民币，下同）奖励。此外，央行又指全国已经有一百多个城市的银行自主下调房贷利率。受惠于楼市宽松政策，内房及物管股齐升。
继苏州、南京等地的二城市放宽楼市限制后，昨日内地两地亦展开买楼优待政策。中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会，日前发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》。当中涉及对人才买楼资格确认函的有效期限，以及重点支持单位人才工作期限的调整。
沪临港推人才购房政策

《通知》提出，将原来的《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》，并将有效期由原来的6个月，延长至12个月。并对于今年重点支持单位中工作的人才，由原本「须在临港新片区工作满一年以上」才可买楼，缩短为3个月或6个月。58安居客房产研究院分院院长张波认为，此次临港片区的政策调整与上海整体人才引进有关，五大新城中的临港新城是重点人才引入的区域，该区域下辖有新能源、晶元等一系列配套产业。

与此同时，安徽省淮北市住房及城乡建设局等公布《购房优惠政策实施意见》，淮北市、外地居民或企业在淮北市城区置业，将获财政奖励、金融机构信贷支持和开发企业补贴。惟该优惠仅在今年春季房展会期间（即本月30日至5月4日）有效。 财政奖励方面，个人或家庭购买首套新建商品房，每平米获600元奖励，上限6万元。购买家庭非首套新建商品房，每平米400元奖励，上限4万元。个人、家庭或企业购买新建非住宅商品房，每平米150元奖励，上限3万元。
内银主动减房贷利率

央行金融市场司司长邹澜昨表示，3月以来，市场需求减弱，全国已有百多个城市的银行，主动减房贷利率，平均幅度在20至60个基点不等。邹澜续指，恒大风险显性化后，金融机构出现了短期的反应，央行指导商行更多关注建设项目本身的偿还能力，保持开发贷款平稳投放。相较上季，今年首季全国房地产开发贷款月均多增约1500亿元，与同期新房在建规模相比，开发贷款馀额也处于较高水平。

在多重利好消息下，内房及物管股再次爆升。龙光集团（3380）抽升8.68%；合景泰富（1813）飙7.95%；宝龙地产（1238）扬6.9%。物管股方面，宋都服务（9608）大升21.88%；金科服务（9666）升9.93%；佳兆业美好（2168）亦走高0.14%。