山顶豪宅尺租211元 创全港分层新高

(星岛日报报道)疫市下传统豪宅区反而连环录得多宗大额租赁，新近录得山顶道8号复式单位，获华侨以月租七十五万承租，尺租高见二百一十一元，不但创项目月租及尺租新高外，更创出全港分层式单位尺租新高纪录。

利嘉阁营业董事施文欣表示，山顶道八号A2座顶层复式户录得租赁成交，单位面积三千五百五十五方尺，连一千三百七十五方尺天台及三百二十五方尺平台，附有两个车位，采四房三套连工人套间隔，天台设有私人泳池，外望全维港海景，日前以每月七十五万获承租，尺租二百一十一元，新租客为华侨，因见项目少有全新连装修单位，锺情单位享全维港景观及坐拥特大户外空间，睇楼后随即拍板承租。
复式面积3555尺  月租75万

美联首席区域营业董事方富义表示，山顶南区近月租务活跃，三月上旬已录至少二十八宗租赁，当中十宗月租逾十万元，洋房占七宗。尺租过百元的租赁亦有三宗，为山顶种植道11号2号及5号屋，月租分别一百万及八十万，尺租约一百二十六元及一百一十七元。另外由于疫情严峻，有区内豪客不惜租多个单位，安排原本同住的家人分开居住。港置高级联席董事袁振邦指，疫市下录得尺租破二百元成交，主要由于该单位附设新装修及家俬，加上同类分层单位于区内供应罕有，而近月区内亦录得多宗大额租赁。
全维港海景  拥天台大平台

山顶道八号前身为欣怡居，二○一五年由资本策略夥拍丰泰地产投资，以十八亿二千五百万购入项目货尾，涉及十九个分层单位、一座洋房、三十三个私家车位及五个电单车位，占物业七成业权，发展商随后斥三亿至四亿元翻新项目，历时约四至五年。翻查资料，全港历来尺租最贵租赁成交为山顶加列山道73号洋房，面积七千零二十二方尺，采五房间隔，另设约七千方尺花园，于去年五月以每月约一百六十万租出，尺租达二百二十八元，膺全港住宅尺租王。