山頂豪宅呎租211元 創全港分層新高

(星島日報報道)疫市下傳統豪宅區反而連環錄得多宗大額租賃，新近錄得山頂道8號複式單位，獲華僑以月租七十五萬承租，呎租高見二百一十一元，不但創項目月租及呎租新高外，更創出全港分層式單位呎租新高紀錄。

利嘉閣營業董事施文欣表示，山頂道八號A2座頂層複式戶錄得租賃成交，單位面積三千五百五十五方呎，連一千三百七十五方呎天台及三百二十五方呎平台，附有兩個車位，採四房三套連工人套間隔，天台設有私人泳池，外望全維港海景，日前以每月七十五萬獲承租，呎租二百一十一元，新租客為華僑，因見項目少有全新連裝修單位，鍾情單位享全維港景觀及坐擁特大戶外空間，睇樓後隨即拍板承租。
複式面積3555呎  月租75萬

美聯首席區域營業董事方富義表示，山頂南區近月租務活躍，三月上旬已錄至少二十八宗租賃，當中十宗月租逾十萬元，洋房佔七宗。呎租過百元的租賃亦有三宗，為山頂種植道11號2號及5號屋，月租分別一百萬及八十萬，呎租約一百二十六元及一百一十七元。另外由於疫情嚴峻，有區內豪客不惜租多個單位，安排原本同住的家人分開居住。港置高級聯席董事袁振邦指，疫市下錄得呎租破二百元成交，主要由於該單位附設新裝修及傢俬，加上同類分層單位於區內供應罕有，而近月區內亦錄得多宗大額租賃。
全維港海景  擁天台大平台

山頂道八號前身為欣怡居，二○一五年由資本策略夥拍豐泰地產投資，以十八億二千五百萬購入項目貨尾，涉及十九個分層單位、一座洋房、三十三個私家車位及五個電單車位，佔物業七成業權，發展商隨後斥三億至四億元翻新項目，歷時約四至五年。翻查資料，全港歷來呎租最貴租賃成交為山頂加列山道73號洋房，面積七千零二十二方呎，採五房間隔，另設約七千方呎花園，於去年五月以每月約一百六十萬租出，呎租達二百二十八元，膺全港住宅呎租王。