匡湖居2488萬易手

(星島日報報道)疫市下豪宅市場繼續錄得洋房及特色戶成交。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居四期G段雙號屋，面積1323方呎，3房套連工人房，減價292萬或逾10%，以2488萬成交，呎價18806元。原業主於95年7月作價780萬購入，帳賺1708萬，升值2.2倍。

中原高級分行經理莫錦新表示，疫情下業主擴大議價空間，連特色單位亦減價，荃灣柏傲灣1B座頂層特色戶，面積646方呎3房套，擁3.85米特高樓底，原業主於去年4月叫價堅持，至第五波疫情嚴重，心態轉弱，最終減價117.2萬或8%，至1332.8萬沽出，呎價20632元。中原副區域營業經理黃一鋒表示，荃灣御凱2座低層C室，面積728方呎，3房套連多用途房享海景，已移民業主減價逾23%至1415萬沽出，呎價19437元。去年同座高層戶造價1630萬，而同座樓下最低層單位去年造價亦達1590萬，故是次成交價屬近期平價。
太古城減價百萬離場

港島大單位承接力持續，中原資深區域營業董事趙鴻運指，鰂魚涌太古城漢宮閣高層A室，面積709方呎3房，減價142萬至1488萬易手，呎價20987元。世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角華園高層B單位，面積831方呎，3房連工人房，成交價1320萬，呎價15884元。

中原區域營業董事林龍南稱，北角海峰園錄得本月首宗成交，為南峰閣低層D室，面積635方呎，原業主叫價1180萬，因打算移民前賣樓，願大幅減84萬至1096萬易手，呎價17260元。