港岛住宅频录蚀让个案

（星岛日报报道）市道淡静，港岛新进住宅连录蚀让。中原副分区营业经理郑俊辉表示，筲箕湾香岛（见图）5座中层B室，面积845方尺三房套，以1668万易手，尺价19740元。原业主于2018年以1769万买入单位，持货4年帐蚀101万或5.7%。
香岛四年帐蚀101万

中原高级区域营业董事陈凯超亦指，西湾河柏汇高层K室，面积209方尺开放式，享少海景，以482万沽出，尺价23062元。原业主自2015年以491万购入上址，持货7年帐蚀9万或1.8%。

美联市务经理陈世民称，西湾河鲤景湾录本月首宗成交，为观峰阁低层F室，面积485方尺，以878万成交，尺价18103元。原业主于2019年1月以830万购入上述物业，SSD松绑转手帐面获利48万或5.7%，除却交易费近平手离场。
翠拥华庭蚀近138万

新界亦录蚀让及低价成交。马鞍山翠拥华庭9座高层F室，面积757方尺，日前以1106万易手，尺价14610元。原业主于2018年7月以1244万买入，持货不足4年帐蚀138万，物业贬值逾11%。另外中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山听涛雅苑5座低层D室，面积650方尺三房套，以886.8万易手，尺价13643元。原业主于2018年以848万购入单位，持货4年帐赚38.8万或4.6%，扣除杂费后料近平手。

中原副区域营业经理王勤学指，元朗采叶庭16座低层G室，面积617方尺三房套，以748万沽出，尺价12123元，成交价创屋苑三房单位近两年新低。元朗区上月录得77宗二手成交，较前1月108宗缩减近30%，创19年8月后两年半单月新低。