业界建议政府助租客齐分担

（星岛日报报道）疫市下，政府拟立法指定行业「禁追租」，业主亦可申请最多三个月、上限不超过10万的租金垫支，一众投资者认为，「十万垫支」杯水车薪，「禁追租」弄巧反拙，引发无穷后遗症，建议政府协助租客，一齐分担租金支出。
「禁追租」引来争议，业主与租客意见分歧，铺位投资者普遍反对声音大，「受惠者」则认为力度不足，香港酒吧业协会主席钱隽永直言，措施「到喉唔到肺」，当结束后，酒吧须一次过缴付暂缓租金，料掀追租潮及结业潮，冀政府推「3至6个月免租」。
汤文亮：大方接受「下不为例」

纪惠集团行政总裁汤文亮表示，财爷在预算案讲得出，应该「冇弯转」，倒不如大方接受，只此一次下不为例。租客是衣食父母，暂缓收租六个月的确有危机，但疫情下，连晚市都不准开，有一些行业整天关门大吉，有何能力交租，倒不如放他们一条生路，希望疫情三个月内清零，六个月内生意回复正常，到时租客分期缴交欠租，将双输局面变成双赢。
马侨生：疫下减租幅度愈来愈大

「小巴大王」之子马侨生则表示，随着疫市大爆发，业主就租金不断调节，减幅愈来愈大，凡受影响行业，一定主动减租。「业主不想租客走，紧张丢空铺位！」他表示，政府不应让租客不交租，三个月再加三个月，只会变相令租客负债愈来愈大，最后选择结业，吉铺愈来愈多。他建议，疫市下，如果业主不减租，政府可罚业主「三个月甚至半年不追租」，但不应该要求业主不追租。
蔡志忠：鼓励谈判「折扣收租」

投资者蔡志忠表示，疫市下，中小业主首当其冲受影响，政府却没有作出资助，十万垫支杯水车薪。实情上，业主与租客现时摸着石头一起过河，租客得到减租，乐于「一步一步」走下去，保住生意，保住员工饭碗，当政府一旦介入，租客视拖租理所当然，结果，欠租数目可观，最后无奈选择「走人」，反而令员工失去饭碗，引发失业潮。「租客只有交租，才能继续经营下去，否则累积大笔租金，必定走佬。」

蔡志忠身为工商铺小业主大联盟发言人，他说，政府应该鼓励业主与租客谈判减租，例如业主由收8折再作让步，租客付4成，政府付3成，有政府与租客一起分担租金，加上一系列支援及抗疫基金等，令租户有能力守诚信，尊重合约精神，烂帐机会较少。 他估计，政府作担保，撇帐金额由数千万至逾亿元，数字不大，真正能为民解困，赢取民望。
汤君明：政府插手「愈帮愈忙」

科达地产主席汤君明形容，在自由经济下，市场是无形之手，月租数十万的核心区，现时业主只收数万元，跌足八成，某些业主不敢宣诸于口，将租金「报大数」，方便银行「交数」借钱，有的业主高息借二按度难关，自由市场运作千丝万缕，政府一旦插手，只会愈帮愈忙，请问政府可不可叫「大耳窿」不追债吗﹖

他强调，政府不应立法规管自由经济，不应过分插手民间事宜。「为了保护只蛋，扼杀了鸡的生存空间，政府根本不明白鸡与蛋之间关系！」

他又说，不要以为所有租客循规蹈矩，有租客人手减半，收取政府津贴，然后，多个月不交租，丢下锁匙离开，由于租客属「两蚊公司」，没有资产，业主亦无可奈何，当政府一旦介入，只助长租霸气焰，甚至推动租客「犯罪」。