本月整体物业注册料跌三成
2022-02-28 00:00
创约25个月新低
中原研究部高级联席董事黄良升指出,截至本月23日,本月整体物业注册量(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3383宗及303.26亿,预计全月录4100宗及360亿,将较1月的5911宗及544.1亿,分别下跌30.6%及33.8%。
同时创20年1月的3776宗后,约25个月新低,金额则将创20年3月的358.1亿后,约23个月以来新低,随第五波疫情爆发,政府收紧社交距离措施,市场气氛转趋观望,买家入市意欲下降,令2月份数字回软。
二手住宅总值185.86亿
此外,二手私人住宅方面,2月份暂录1942宗,总值185.86亿,预计全月约有2300宗及220亿,将较1月的2926宗及274.5亿,分别下跌21.4%及19.9%。登记宗数将创20年1月的1978宗后25个月新低,金额将创20年2月的210.6亿后24个月新低。数字反映1月疫情令楼市气氛转淡。随疫情持续升温,政府数度收紧防疫措施,料3月份登记数字将继续回落。
大型屋苑方面,截至本月23日,2月份嘉湖山庄暂录26宗注册,涉及1.46亿、沙田第一城暂录26宗,共涉1.63亿,此外。太古城暂录18宗,美孚新邨亦录得17宗。
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