规划署不反对三工厦活化

（星岛日报报道）政府重启工厦活化后，今日再有3宗同类申请交由城规会审议，该3项工厦分别位于荔枝角、荃湾及葵涌，计画放宽地积比，重建为商厦或工厦用途，规划署均不予反对，涉重建总楼面逾55.8万方尺。

当中规划最大为长沙湾道868至888号利丰大厦，地盘面积约19978方尺，要求放宽两成地积比率至14.4倍，重建为1幢31层高商业大楼，总楼面约287673方尺，当中约12917方尺用作零售用途。

荃湾白田坝街46至48号理想集团广场，占地约7767方尺，新业主德莱建业早前要求放宽建筑密度及建筑物高度限制，重建为1幢27层高商厦，涉及总楼面约88546方尺，包括1层空中花园及3层地库。

翻查资料，德莱建业于2020年底以3.1亿收购该厦，大厦前业主理想集团曾于2020年初提交规划申请，获准将项目重建为1幢25层高的新式工厦，现时新业主改为重建商厦发展。

至于葵涌打砖坪街94至100号工厦物业，占地约16000方尺，业主要求将地积比率增至11.4倍，重建为1幢23层高的新式工厦，包括1层地库停车场，总楼面约18.25万方尺。

住宅方面，地政总署去年就卖地表内的湾仔皇后大道东269号住宅地，申增两成地积比率至7.8倍，亦获规划署不反对，该项目可建191伙。此外，佳明早前曾就粉岭戏院申重建119伙住宅，规划署不反对；港岛区亦两个豪宅项目均获规划署不反对，包括南区大潭道19号、浅水湾道92号项目。