阳明山庄开价3600万低15%

2022-01-24 00:00

阳明山庄坐落于半山,翠绿环抱。
阳明山庄坐落于半山,翠绿环抱。

(星岛日报报道)港岛南区豪宅屋苑向来要价不菲,区内罕有银主盘于拍卖场出售,是次介绍的大潭阳明山庄4座低层31室,面积1622方尺,连车位开拍价3600万,尺价22195元,低市价近一成半,以交吉形式推拍。
上址为大潭阳明山庄4座低层31室,面积1622方尺,3房连工人套房间隔,属银主盘,连停车场4号入口(L3楼)单号车位。进入大门后是宽阔大厅,单位装潢保养不俗,客厅墙身髹上白色及粉红色,衬以亮丽木地板,透过弧形落地玻璃可外望开扬景观,往左经过钻石形书房及洗手间,就来到长形饭厅,备有舒适的用膳空间,且易于布置,旁边厨房连接工人房及洗手间,有充足私人空间。至于位于大厅右边主人房及另一睡房均为套房设计,同样设有偌大窗户,引入充足自然光綫,使一室光猛开扬。

拍卖行资料显示,物业位于乡郊建屋地段1051号和增批地段,政府契约年期由1981年12月3日起为期150年,单位将以交吉形式易手,最长成交期为60天,即本年3月28日或之前。

普缙拍卖行发言人表示,物业配套完善,单位现开价3600万,以市价约4200万计,属低市价近一成半,无论自用投资皆宜。单位将于1月27日(周四)下午3时于德辅道中244号东协商业大厦4楼推拍,以交吉形式出售。

除了是次拍卖大潭阳明山庄4座8楼31室之外,当日还有3项物业可供竞投,包括大埔太和福和楼12楼1201号室,面积381方尺,开拍价150万;屯门文翔大厦3楼C室,面积379方尺,开拍价320万;深水海天大厦14楼A室,面积277方尺,开拍价350万。

邻近浅水湾道头段的阳明山庄,位于大潭水塘道88号,1988年入伙,共有6期,是港岛南区指标豪宅屋苑,由18座20层高分层豪宅所组成,提供976个单位,面积介乎616方尺至4267方尺,虽然单位主要以山景为主,但有部分可眺望深水湾一带南区海景,个别更可远眺维港海景,屋苑坐落于半山,自成一隅,翠绿环抱,屋苑入口斜对面便是大潭郊野公园,山峦环抱的地势吸引不少富贵人家居住。
 

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