嘉湖563万低市价3%沽

（星岛日报报道）疫情持续下，进一步削弱二手市场交投气氛，各大屋苑频录低市价成交，幅度介乎2%至5%。美联联席区域经理杜文辉称，天水围嘉湖山庄丽湖居1座低层D室，面积547方尺，为3房间隔，以563.88万售出，尺价约10309元，低市价约3%，买家为上车客。

美联区域经理黄少明指，将军澳新都城一期2座低层F室，面积约364方尺，为两房间隔，以685万售出，尺价约18819元，低市价约2%，买家为上车客。

中原副分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山天宇海5B座中层D室，面积736方尺，3房1套间隔，以1000万易手，尺价13587元，低市价约4%，买家为换楼客。

代理指，荃湾海滨花园10座低层A室，面积497方尺，为3房间隔，以632万获上车客承接，尺价约12716元，低市价约5%。

利嘉阁助理分区市务经理石家诚表示，荃湾柏傲湾2A座中层C室，面积约421方尺，属1房间隔，以890万沽出，尺价21140元。

此外，市场亦录明赚实蚀个案，消息指，大埔天钻7座中层A室，面积617方尺，3房间隔，以956万售出，尺价约15494元，原业主于2020年以一手价906万购入，帐面获利50万，惟扣除额外印花税等开支，料实蚀约80万离场。综合市场消息指出，十大屋苑于过去周末录约9宗成交，按周下跌约10%。

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，大坑綄纱大厦中层B室，面积538方尺，2房间隔，获区外首置客以约875万承接，尺价16264元，属市价水平。

部分豪宅亦录承接，代理指，西半山蔚然高层A室，面积为1292方尺，为3房间隔，议价后以5400万成交，尺价为41796元，买家为外区用家。