映筑截收3115票超购22倍

（星岛日报报道）发展商疫情下推盘，带动入市气氛，吸引用家投资客登记认购；焦点新盘长沙湾映筑昨截票，共收约3115个登记，超额21.9倍，并以用家主导。项目明日首轮开售应市，为本年新盘销售掀起序幕。发展商表示，将因应销情再作加推部署。

恒基及市建局合作发展的映筑，昨日截收登记，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘于昨晚8时截票，累收约3115登记，以该公司首轮销售的136伙计，超额认购逾21.9倍。他表示，映筑入票客积极，相信周六首轮销售可一Q清袋。入票客源之中，因受项目价钱吸引，新界准买家占比颇多。至于会否于首轮销售后即日加推，现仍在考虑中，将视乎销情再作部署。

区内代理指，入票客由用家主导，占整体约八成，投资者占约两成，准买家普遍对是次推出2房户型最有兴趣，认为价格适合上车换楼，对投资者而言租出亦容易，大部分客人预算750万左右，锺情项目位置交通方便，认为开价合理。

就该盘设于尖沙嘴商场的展销厅所见，有不少家庭客把握最后机会入票，亦见年轻准买家身影。展销厅设有一系列防疫措施，排队区设有分隔设施，确保每组参观人士保持一定社交距离，而发展商亦增设空气清新机等设备保障客人及职员健康。另外，于展销厅所在的商场大堂、行人道以至邻近的尖沙嘴港铁站外，均有代理驻足，向路过的途人介绍项目资料及带领前往示范单位参观，场面气氛不俗。

据销售安排，项目明日首度开售，尽推现有价单涵盖的138伙，其中136伙由恒基负责销售，一共涉及122伙2房及14伙2房连储物房户型，折实平均尺价约21696元。其中2房户折实价低于800万，而入场单位为首张价单中的7座D室，面积322方尺，折实价为621.2万，尺价19292元，尺价同为首轮销售单位中最低。

至于由市建局负责销售的2伙，将提供参与楼换楼计画的合资格买家。为项目5及6楼A室，面积769方尺，3房1套间隔，定价分别1504万及1534万，尺价19558及19948元，而合资格人士可以每方尺10857元特惠价购入上述单位。

项目今午以电脑抽签并公布结果，包括登记号码、抽签结果次序及登记人报到时段，明日首度开售分两组拣楼，A组须买2伙指定单位，合共只有16伙可供拣选，B组则最多选购2伙。

资料显示，项目日前加推两张价单显示，加推单位面积322至323方尺，涵盖项目的H、J及M室，均为2房户型，定价670.2万至805.3万，尺价20814至24932元，续提供最高5%折扣优惠，折实价636.69万至765.03万，折实尺价19773至23685元。两张价单折实平均尺价分别21798及22216元，比首张价单21379元高近2%及4%。

另外，同系已届现楼新盘长沙湾家壹，录得今年首宗一手成交，项目8楼G室，面积238方尺，属开放式间隔，成交价554.46万，尺价23297元。