慧安园凶宅同层550万低14%沽

2021-12-03 00:00

(星岛日报报道)本港楼价高踞不下,带动另类单位亦备受追捧。港置分区董事刘浩勤指出,将军澳慧安园(见图)1座中层D室,为凶宅同层,351方尺,2房间隔,以550万成交,尺价约15670元。刘氏指出,上址同层单位曾发生跳楼命案,以正常同类单位市价约640万计,该成交价低市价约14%。

原业主于2016年以405.8万购入,持货5年帐面获利144.2万,期间升值约35%。该屋苑近期交投较疏落,上月仅录一宗成交,尺价约1.72万,现约有23伙放售盘,入场价620万起。他续指出,近期同区二手交投明显放缓,令部分业主议价空间扩阔约3%至4%,客源以上车客为主导,同时亦有少量投资者身影。

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