又一居顶层每尺两万沽

(星岛日报报道)豪宅亦频录成交个案，美联助理联席董事萧伟祥指，九龙塘又一居29座顶层3房户，面积566方尺，另连516尺天台，获用家承接，成交价达1188万，尺价20989元。原业主于2003年11月斥资308万购入，帐面获利880万，升值逾2.8倍。

中原高级资深分区联席董事张伟光表示，跑马地崇德大厦高层A室，面积1260方尺，3房间隔，景观开扬，以1930万易手，尺价15317元。据悉，买家为用家。原业主于09年以958万购入，帐面获利972万，升值1.01倍。

中原分区营业经理侯惠良表示，大围名城3期盛世2座高层SD室，面积757方尺，3房连套房间隔，以1325万易手，尺价17503元。据了解，原业主于18年以1070万购入，帐面获利约255万离场，升值约23.8%。

豪宅市场亦录租务个案，美联高级营业经理赖龙军表示，大潭阳明山庄9座低层57室，面积2157方尺，为三房连双套房及工人房间隔，获同区客垂青，议价后9.7万租出，尺租45元，业主16年11月以5200万购入，租金回报2.2厘。

香港置业区域董事胡耀才表示，观塘凯滙中层A室，面积1092方尺，4房套连工人套间隔，向东南望街景，业主以4.4万放租约1个月后，吸引区内客洽询，双方议价后减价2000元，以市价4.2万租出，尺租38.5元。新租客为家庭客，业主于19年1月以2102万购入，现享回报2.4厘。