宝翠园车位300万蚀沽

2021-12-03 00:00

(星岛日报报道)虽然市况不俗,但住宅车位却录得蚀让个案,中原分区营业经理卢宏基表示,西半山宝翠园6层单号车位,原业主开价330万放售半年,最终减价逾9%,以300万易手予自用买家。原业主本身居于宝翠园,于2014年以320万买入上述车位自用,持货7年帐面亏蚀20万,车位贬值6.25%。

他再指出,原业主早两、三年前因已沽出宝翠园的单位,并换入豪宅,故此一直将车位出租,以市值租金约6000元计,租金回报约2.3厘,但最终亦选择卖出车位套现,由于宝翠园车位只限屋苑业主购买,因此交投向来缓慢。

此外,利嘉阁首席联席董事蔡庭勇表示,将军澳富宁花园2楼单号车位,原先叫价140万元,经议价后减价7万元,新近以133万易手。据悉,原业主早于90年,以约8万元一手购入上述车位,持货约31年,现转手获利约125万元,物业升值约16倍。



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